Les cookies tècniques són absolutament essencials perquè el lloc web funcioni correctament. Aquesta categoria només inclou cookies que garanteixen les funcions bàsiques i les funcions de seguretat del lloc web. Aquestes cookies no emmagatzemen cap informació personal.
Certificats energètics a Empuriabrava
(Alt Empordà)
Si has de vendre o llogar un habitatge, el certificat energètic és un document obligatori. Com a arquitecte tècnic a Empuriabrava i Alt Empordà, realitzo la inspecció, calculo la qualificació amb programari homologat i tramito el certificat perquè el tinguis a punt sense demores, amb un procés clar i eficient.
Tramitació àgil
visita i gestió eficient per no frenar una operació immobiliària.
Documentació completa
lliuro la cèdula amb plànol i arxius associats quan correspon
Què és el certificat energètic i en quins casos és necessari?
El certificat d’eficiència energètica avalua el consum d’energia i les emissions d’un habitatge o edifici, i li assigna una qualificació de la A a la G. A Catalunya és necessari en situacions habituals com:
Venda d’un pis o casa
Lloguer d’un habitatge
Publicació d’anuncis immobiliaris
(on sovint cal indicar la qualificació)
Altres casos de gestió o actualització documental, segons l’operació
Per a clients internacionals
És un document estandarditzat a Espanya i Catalunya per a compravenda i lloguer. Si em dius el teu objectiu (vendre/llogar) i el tipus d’habitatge, t’indico els passos i terminis perquè ho tinguis resolt sense complicacions.
01
Revisió inicial del cas
(Venda / lloguer) i recollida de dades bàsiques
02
Visita tècnica a l’habitatge
(Cases i pisos) per prendre mesures i característiques
03
Anàlisi de l’envolupant i instal·lacions
Rellevants per al càlcul (aïllaments, obertures, equips, etc.)
04
Càlcul amb programari homologat
I obtenció de la qualificació energètica (A–G)
05
Emissió i tramitació
Del certificat amb la documentació requerida
06
Entrega del certificat
Llest per a immobiliària, comprador/llogater o notaria
07
Indicacions bàsiques de millora
O derivació a professionals especialitzats si es vol augmentar l’eficiència
Procés de treball, terminis orientatius i pressupost
Per a certificats energètics, el més important és agilitat i dades clares des del principi. El canal preferit és email i WhatsApp, per compartir informació i coordinar la visita ràpidament.
Terminis
LLa visita i la preparació del certificat són ràpides quan tenim la informació i disponibilitat per visitar.
El temps final pot variar segons la càrrega de tramitació, però l’objectiu és que el certificat quedi resolt sense frenar l’operació.
Pressupost
A partir de 160€ + IVA (mínim), i pot variar segons:
- Superfície (m²)
- Tipus d’habitatge (pis/casa)
- Desplaçaments
- Complexitat i característiques de l’immoble
Pack cèdula + certificat energètic
Si necessites també la cèdula d’habitabilitat, pots contractar el pack i reduir el cost total respecte a fer-ho per separat.